场等商业地产崭露头角，使安新的房产开发市场丰富和立体起来。

　　而更重要的是，这促使安新的商业用地开始走向市场化和多元化，此前，安新甚至还没有真正意义上的土地市场，因为对房地产资质的审核非常严格，没有土地就没有资格，民营企业排不上号，只能挂靠在国营地产下讨生活，而国有土地使用权是通guò划拨形式获得的，拿地的开发商也基本上是国有企业，开发商的地盘都严格划分好。

　　而港资的大举进场。安新的房地产格局亦改变，出现了跨行业、跨地区进入房产开发的现象，

　　这样的大环境和小环境都会进一步推高对土地的需求，推高土地的价格，通guò拍卖的方式公开出让土地，那才是真正能卖个好价钱的办法。

　　陆政东非常清楚，超低地价绝不会抑制房价的上涨，因为地价越低，涌入房地产市场的资金就越是庞大，只会恶性的推高地价和房价，他的想法是有节奏的，可控的让地价和房价保持在一个合理的价位范围内。

　　陆政东看着乐呵呵的几个人，沉吟了一下道：

　　“招商活动是取得了成功，但这些意向性协议毕竟是写在纸上的，心里始终都是不踏实啊，接下来很多油投资意向的工商界人士就会莅临安新考察拍板，如何落实这些项目才是真正的挑战。说起这个，我倒是想起白天鹅宾馆的一些旧事来……”

　　“一个酒店可以反映一个国家的改变”

　　陆政东沉吟了一下说道。

　　白天鹅宾馆，是第一家中外合作的五星级酒店，也是是见证改革开放的一个地方。唐中凯尤金忠等人听到陆政东说起这个，心里都知道陆政东肯定不是讲什么故事，都认真的听着。

　　“霍先生其实对开宾馆并没有兴趣，在他看着，对人的生意是最难赚钱的。开始没想到合资，想捐钱算了。但领导们都认为捐赠这个形式不好。本来希望港澳同胞、华侨和海外华人来国内投资的，一来就带头捐赠，以为开放是为了‘要钱’，所以坚持合作或合资，讲现在很多外商有疑虑，还在观望，希望他带头做个榜样出来。于是他就带了头。

　　他也根本就没想通guò白天鹅来赚钱，但是却是遇到了前所未有的困难，当时内地几乎要什么没什么，大部分要靠进口，国内连牙签都没有，而更麻烦的事就是进口牙签都要去十几个部门盖一大串公章。而更离谱的是，白天鹅宾馆的楼顶差点变成了高射炮阵地。当时按照过去的规矩，凡是高层建筑都要配备高射炮，备战备荒为人民。真要是放个炮在哪里，谁还敢在这里睡觉？

　　而更多的则是质疑责问和反对，就连酒店的服务员穿尼龙丝袜也成了意识形态的问题，说是复辟“封资修”。酒店的日本餐厅一开。迎送员

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