要加上每个月的房租，消费增加了，他们一家三口，还有小孩要上学，请问这怎么支撑？”张小蛮这么一说，夫妻俩当场傻眼，他们都被销售忽悠瘸了，没想到这茬。
他们夫妻俩月收入9000元左右，这样一算，房贷接近5000，房租再来2000，未来一年每个月只剩下2000元的可支配收入了，想想就恐怖，那样估计全家都要吃糠咽菜了。
“还不止，”张小蛮接着说，“算他一年后顺利交房，该装修了吧？但我估计你们是没钱装修了，那就简单布置一下水电和卫生间，也要万把块钱吧，但住在毛坯里的你们，每个月要还近5000元房贷，真的幸福吗？怕是每天都要愁的睡不着觉吧。”
打工男被说的已经后怕了，这貌似就是他未来30年的生活，每天一睁眼睛，就在为房贷发愁。
男销售当即辩解说：“可是房子会升值的，辛苦两年，后面就赚的多了。”
这时候梁思影站出来说：“根据目前楼市情况，大幅涨价已无可能，国家实行房住不炒，而且国内出生率、结婚率连年降低，人口逐渐下降，且少了刚需的婚房人群，每年房子盖的却丝毫不少，请问房子卖给谁去？只要学过经济学的都知道，供大于求，且不允许炒作的商品，是注定要降价的，所以这房价未来能持平就很不错了，不存在过去十几年前的那种飞涨的状态了。”
梁思影说的就是现在楼市的现状，没了炒房团，现在新房都卖不出去，到时候谁会来接手打工人夫妻的毛坯二手房？
既然房价不涨、又卖不出去，那就不存在升值的可能，超过了家庭的承受能力，这房子就不是财富，而是巨大的负担。
女销售辩解道：“谁说的，我们小区地段好，将来地铁一开通，我们这里房价肯定涨！”
梁思影又拿出自己的手机，展示给大家看：“这里是东青市交通规划局公布的未来本市交通线路图，可以看到，你们说的地铁三号线，确实经过这片区域，但是本小区附近却没有站点，最近的站点也在两公里外，这样还能被称为地铁小区，未免太牵强了吧？”
梁思影的话有理有据，还有官方数据做支撑，只要是明眼人，都知道她说的是真的。
张小蛮看的暗自点头，梁律师别看平时很古板，但是办起正事来，条理清晰，值得信赖。
这下把售楼处的男女销售都给驳得没话说了，他们就恼怒的呼叫那两个导游，赶紧把他们的游客给弄走，竟在这里捣乱。
吵闹之中，保安也过来了，就要把张小蛮等人劝离。
男女销售还不死心，趁着这机会，还想忽悠打工人夫妻交定金。
他们一直在强调，不买的话定金可退，要先定下来房子，总比将来买不到要好，别听别人乱讲。
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